Cần hỏi Thuế GTGT, TNCN từ về thuê văn phòng > 100 triệu/ 1 năm

Tham gia
22/8/19
Bài viết
20
Thích
4
Dear anh chị,
Công ty e thuê nhà của cá nhân để làm văn phòng 37 triệu/ tháng từ 10/10.
Công ty e có nộp thuế thay chủ nhà.
Vậy giờ em cần làm những thủ tục gì ạ
Em cám ơn ạ
 

ThanhHuyen2511

Moderator
Thành viên BQT
Tham gia
21/10/19
Bài viết
2,254
Thích
1,289
Trong hợp đồng thuê nhà bạn phải ghi rõ bên bạn chịu tiền thuế nộp thay chủ nhà.
Xác định doanh thu chịu thuế trong năm để xác định các loại thuế phải nộp. Ví dụ tạm tính doanh thu cho thuê TS năm 2019= 37.000.000*3= 111.000.000

1. Các loại thuế phải nộp:
- Thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động cho thuê tài sản là 5%= 111.000.000* 5%= 5.550.000
- Thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động cho thuê tài sản là 5%= 111.000.000* 5%= 5.550.000
(Căn cứ theo Điều 2, Điều 3 của Thông tư 92/2015/TT-BTC)
- Thuế môn bài: tính theo doanh thu bình quân năm, năm 2019 đang tạm tính doanh thu ở mức 100tr đến 300tr và ps thời điểm 6 tháng cuối năm nên sẽ nộp 1/2*300.000= 150.000

2. Hồ sơ nộp thuế cho TS:
- Hợp đồng thuê nhà, phụ hợp đồng (nếu có)
- CMND photo công chứng của chủ nhà, giấy ủy quyền (nếu trong trường hợp khai và nộp thuế thay chủ nhà)
- Tờ khai thuế cho thuê TS mẫu 01/TTS (ban hành kèm Thông tư 92/2015/TT-BTC)
- Phụ lục theo mẫu số 01-1/BK-TTS
- Tờ khai lệ phí môn bài theo NĐ 139/2016/NĐ-CP
(mỗi loại 2 bản để mang về 1 bản)

3. Nơi nộp hồ sơ thuế: Chi cục thuế nơi có Tài sản cho thuê[/QUOTE]
 
Tham gia
22/8/19
Bài viết
20
Thích
4
Trong hợp đồng thuê nhà bạn phải ghi rõ bên bạn chịu tiền thuế nộp thay chủ nhà.
Xác định doanh thu chịu thuế trong năm để xác định các loại thuế phải nộp. Ví dụ tạm tính doanh thu cho thuê TS năm 2019= 37.000.000*3= 111.000.000

1. Các loại thuế phải nộp:
- Thuế giá trị gia tăng đối với hoạt động cho thuê tài sản là 5%= 111.000.000* 5%= 5.550.000
- Thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động cho thuê tài sản là 5%= 111.000.000* 5%= 5.550.000
(Căn cứ theo Điều 2, Điều 3 của Thông tư 92/2015/TT-BTC)
- Thuế môn bài: tính theo doanh thu bình quân năm, năm 2019 đang tạm tính doanh thu ở mức 100tr đến 300tr và ps thời điểm 6 tháng cuối năm nên sẽ nộp 1/2*300.000= 150.000

2. Hồ sơ nộp thuế cho TS:
- Hợp đồng thuê nhà, phụ hợp đồng (nếu có)
- CMND photo công chứng của chủ nhà, giấy ủy quyền (nếu trong trường hợp khai và nộp thuế thay chủ nhà)
- Tờ khai thuế cho thuê TS mẫu 01/TTS (ban hành kèm Thông tư 92/2015/TT-BTC)
- Phụ lục theo mẫu số 01-1/BK-TTS
- Tờ khai lệ phí môn bài theo NĐ 139/2016/NĐ-CP
(mỗi loại 2 bản để mang về 1 bản)

3. Nơi nộp hồ sơ thuế: Chi cục thuế nơi có Tài sản cho thuê
[/QUOTE]
Dạ chị cho e hỏi. người nộp thuế trên tờ khai, giấy nộp tiền thì mình ghi tên công ty mình. hay là chủ nhà ạ
 

ThanhHuyen2511

Moderator
Thành viên BQT
Tham gia
21/10/19
Bài viết
2,254
Thích
1,289
Dạ chị cho e hỏi. người nộp thuế trên tờ khai, giấy nộp tiền thì mình ghi tên công ty mình. hay là chủ nhà ạ[/QUOTE]

Người nộp thuế vẫn là tên chủ nhà bạn nha. Trong mục giấy nộp tiền có mục người nộp thay đó. Bạn có thể ghi tên người nộp thay tại đây
 
Tham gia
22/8/19
Bài viết
20
Thích
4
Dạ chị cho e hỏi. người nộp thuế trên tờ khai, giấy nộp tiền thì mình ghi tên công ty mình. hay là chủ nhà ạ
Người nộp thuế vẫn là tên chủ nhà bạn nha. Trong mục giấy nộp tiền có mục người nộp thay đó. Bạn có thể ghi tên người nộp thay tại đây[/QUOTE]
Chị ơi Chủ nhà chưa có MSt thì mình có phải đăng ký MST cho người ta luôn không ạ
 

ThanhHuyen2511

Moderator
Thành viên BQT
Tham gia
21/10/19
Bài viết
2,254
Thích
1,289
Người nộp thuế vẫn là tên chủ nhà bạn nha. Trong mục giấy nộp tiền có mục người nộp thay đó. Bạn có thể ghi tên người nộp thay tại đây
Chị ơi Chủ nhà chưa có MSt thì mình có phải đăng ký MST cho người ta luôn không ạ[/QUOTE]

có chứ bạn ơi
 

Ứng dụng BCTC

APP BCTC - Hỗ trợ kế toán, kiểm toán

LIÊN KẾT WEBSITE

1. Tra cứu hạch toán theo Thông tư 200/2014/TT-BTC
https://baocaotaichinh.vn/thong-tu-200

2. Tra cứu hạch toán theo Thông tư 133/2016/TT-BTC
https://baocaotaichinh.vn/thong-tu-133

3. Tra cứu ngành nghề kinh doanh
https://baocaotaichinh.vn/nganh-nghe-kinh-doanh

4. Tra cứu chương, tiểu mục nộp thuế
https://baocaotaichinh.vn/ma-chuong-tieu-muc

5. Tải APP Báo Cáo Tài Chính dành cho IPHONE
https://apps.apple.com/us/app/b%C3%A1o-c%C3%A1o-t%C3%A0i-ch%C3%ADnh-bctc/id1459288162

6. Tải APP Báo Cáo Tài Chính dành cho ĐT khác
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.bctc.myapp&hl=vi

7. Trang đăng ký kinh doanh
https://dangkykinhdoanh.gov.vn

8. Trang thuế điện tử
https://thuedientu.gdt.gov.vn

9. Trang cổng thông tin BHXH Việt nam
https://baohiemxahoi.gov.vn

10. Trang tổng cục hải quan
https://www.customs.gov.vn

11. Trang Dịch vụ công quốc gia
https://dichvucong.gov.vn

12. Bộ tài chính
https://mof.gov.vn/webcenter/portal/btcvn

13. Trang tra cứu MST TNCN
http://tracuunnt.gdt.gov.vn/tcnnt/mstdn.jsp

14. Tra cứu hóa đơn đã phát hành hay chưa
http://tracuuhoadon.gdt.gov.vn

15. Danh sách doanh nghiệp rủi do về thuế
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal

16. Tra cứu tờ khai hải quan
http://pus1.customs.gov.vn/TraCuuToKhaiHQ/ToKhaiHQ.aspx

17. Tra cứu bảo hiểm
https://baohiemxahoi.gov.vn/tracuu/Pages/diem-thu-dai-ly.aspx

18. Tra cứu nợ thuế (Hải quan)
https://www.customs.gov.vn/SitePages/TraCuuNoThue.aspx

19. Quyết định cưỡng chế hóa đơn
http://www.gdt.gov.vn/wps/portal/home/qdcchd1

icon facebook tách file pdf tách pdf split pdf tach pdf merge pdf reduce image giảm dung lượng hình giam dung luong hinh resize image chỉnh sửa ảnh chinh sua anh chinh sua hinh tao kieu chu tạo kiểu chữ